八月远方 - 动态 - 第 1245 / 1320 页
2024-11-29 20:00

中国移动与中国石油联合发布700亿参数昆仑大模型

发布时间:2024-11-29 19:49:13


36氪获悉,中国移动与中国石油联合在京举行700亿参数昆仑大模型建设成果发布会,正式发布700亿参数昆仑大模型。据介绍,700亿参数昆仑大模型是能源化工领域首个行业大模型,提供超800P稳定算力资源,构建160亿参数多模态大模型,融入近400万多模态语料。同时,实现了基础模型迭代升级,构建3个勘探全领域专业大模型,统一部署了AI中台,共计发布了43个创新应用,涵盖智能客服、装备工程设计、财务共享等场景。


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

赛微电子:拟4999.5万元参投深圳智能传感产业基金

发布时间:2024-11-29 19:45:48


36氪获悉,赛微电子发布公告,公司拟以4999.5万元参与投资深圳市金石重投智能传感器产业私募股权基金合伙企业(有限合伙)(简称“深圳智能传感基金”),占合伙企业总认缴出资额的3.33%。深圳智能传感基金将主要投资于智能传感器领域,包括智能传感器研发、设计、制造、封测和智能传感器所需的上游核心元器件产业以及相关应用领域内的智能传感系统集成企业。


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

赛力斯入选沪深300、上证50、中证A500、上证180指数

发布时间:2024-11-29 19:42:11


36氪获悉,上交所及中证指数有限公司发布沪深300、上证50、上证180、中证A500等指数样本定期调整结果,赛力斯获调入沪深300、上证50、中证A500、上证180四大指数。


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

星源卓镁:收到国内某汽车零部件厂商项目定点通知

发布时间:2024-11-29 19:35:37


36氪获悉,星源卓镁发布公告,近日收到国内某汽车零部件厂商出具的供应商定点通知邮件,公司将为该客户开发并供应新能源汽车镁合金动力总成壳体零部件。根据客户规划,项目预计从2025年中旬开始量产,预计未来7年(2025—2031年)销售总金额约为7.1亿元。


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

两部门:继续对关税税额在人民币五十元以下的一票货物免征关税

发布时间:2024-11-29 19:33:28


36氪获悉,财政部、海关总署发布公告,经国务院同意,继续对关税税额在人民币五十元以下的一票货物免征关税。


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

国务院关税税则委员会公布《进境物品关税、增值税、消费税征收办法》

发布时间:2024-11-29 19:25:02


36氪获悉,国务院关税税则委员会公布《进境物品关税、增值税、消费税征收办法》。《办法》基本平移现行进境物品税收制度。根据《关税法》有关规定,《办法》明确对个人合理自用的进境物品,按照简易办法征收关税、增值税、消费税,适用综合税率,税率水平维持现行标准,为规范税制,不再保留进境物品进口税表述。维持现行对进境物品免税数额的规定总体不变,包括进境居民旅客携带行李物品免税额度为5000元,进境非居民旅客携带行李物品免税额度为2000元,个人寄递物品应纳税额在50元以下的予以免税放行。自港澳进境居民旅客免税额度等另有规定的从其规定。同时,《办法》还结合近年实践情况调整完善部分规定,例如将可通过寄递渠道进境物品的限值由现行800元、1000元统一提高至2000元,降低可免税携带进境的雪茄数量,对个别商品归类进行微调,细化和完善分类计价、申报纳税等部分程序性规定等。


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

市场利率定价自律机制工作会议在京召开

发布时间:2024-11-29 19:21:40


36氪获悉,据央行网站,2024年11月28日,市场利率定价自律机制(以下简称利率自律机制)工作会议召开。会议强调,要充分发挥利率自律机制重要作用,有效维护市场竞争秩序,畅通货币政策传导,不断提升金融服务实体经济质效。强化利率政策执行,规范金融机构定价行为,促进金融机构提升自主理性定价能力。严格遵守自律约定,存款利率不得违规手工补息,贷款利率要符合风险定价原则。金融机构要认真落实好审议通过的两项自律倡议,做好对客户沟通和解释工作,并将稳定负债成本的效果传导至贷款端,加大对实体经济支持力度,促进金融资源高效配置。各省级利率自律机制要督促辖内金融机构同步落实。


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

两部门:在《中华人民共和国关税法》施行后,继续执行现行有效的关税专项优惠政策及相关配套文件

发布时间:2024-11-29 19:21:04


36氪获悉,财政部、海关总署发布公告,经国务院同意,在《中华人民共和国关税法》施行后,继续执行现行有效的关税专项优惠政策及相关配套文件。


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

印度据悉向大众汽车发出通知,称其逃税

发布时间:2024-11-29 19:18:21


据路透,印度海关文件显示,印度已向大众汽车公司发出通知,指控其“故意”少缴奥迪、大众和斯柯达汽车零部件的进口税,从而逃税14亿美元。这份日期为9月30日的通知称,大众汽车曾进口“几乎整辆”未组装的汽车。根据规定,这在印度需要缴纳30%-35%的进口税,但大众汽车通过将这些进口产品“错误申报和错误归类”为“单个零部件”来逃避税收,只缴纳了5%-15%的关税。印度的调查发现,不同的托运货物被用来逃避检测和“故意逃避”缴纳更高的税款。(界面)


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

中国恒大:清盘聆讯现押后至明年2月27日

发布时间:2024-11-29 19:10:46


36氪获悉,中国恒大发布公告,清盘聆讯现已押后于2025年2月27日上午10时正(预留一日)进行。股份自2024年1月29日(星期一)上午10时18分起暂停买卖,并将继续停牌,直至另行通知。


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

机构今日买入绿的谐波等8股,抛售华胜天成2.69亿元

发布时间:2024-11-29 19:05:53


盘后数据显示,11月29日龙虎榜中,共30只个股出现了机构的身影,8只股票呈现机构净买入,22只股票呈现机构净卖出。当天机构净买入前三的股票分别是绿的谐波、山东矿机、北特科技,净买入金额分别是3878万元、3295万元、2364万元。当天机构净卖出前三的股票分别是华胜天成、齐心集团、汇金科技,净流出金额分别是2.69亿元、1.52亿元、1.18亿元。(第一财经)


来源:36氪

 

2024-11-29 20:00

京津沪等九省市试点允许设立外商独资医院

发布时间:2024-11-29 19:03:06


国家卫生健康委、商务部、国家中医药管理局、国家疾控局四部门今天印发《独资医院领域扩大开放试点工作方案》(以下简称《方案》),推动医疗领域有序扩大开放,试点允许设立外商独资医院,引进国际高水平医疗资源,丰富国内医疗服务供给。《方案》明确,允许在北京、天津、上海、南京、苏州、福州、广州、深圳和海南全岛设立外商独资医院(中医类除外,不含并购公立医院)。(央视新闻)


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

扒了下《好东西》女主的书架,一个当代独立女性在读什么书?

发布时间:2024-11-29 18:58:31


11月22日,《爱情神话》导演邵艺辉的新作《好东西》上映了。截至目前,电影累计票房突破2亿,豆瓣评分达9.1,评论人数超过33万。

在这部感受不到任何“男性凝视”的电影里,无论是当过记者的单亲妈妈王铁梅(宋佳饰),上小学的女儿小孩儿(梅婷女儿曾慕梅饰),还是恋爱脑邻居小叶(钟楚曦饰),都拥有无比鲜活立体的女性形象。她们没有苦大仇深,也不再是只为讨好男性才存在的配角,而是以一种温柔、细腻的女性视角,说着不曾在华语电影中听过的辛辣金句:

月经怎么了,这个世界上有一半的人都在流血。

女孩是怎么打鼓的?你怎么打,女孩就怎么打。

这个世界上哪个事不比男的重要?

为什么什么都要搞好呢?就算搞砸会砸到哪里去呢?

......

其中尤其以母女一起说出的那句“我正直勇敢有阅读量,我有什么可怜的?”最令人印象深刻,作为前资深调查记者,书也是塑造王铁梅这个人物时必不可少的道具。邵艺辉导演在播客“没理想编辑部”中提到:“铁梅书架上的书都是我精心筛选的,我都看过一遍而且觉得符合人物才入选。”

于是我们从剧照中找到了那个“让人不出戏的真书架”,并通过放大后模糊的书脊辨认出了其中的66本。这些书籍也为我们呈现了一个典型的当代知识女性形象,她关注女性主体性叙事,投身于对社会与世界的思考,以及在个人专业上的良好艺术品味。

以下是我们按照女性叙事、艺术创作和人文思辨三个类别整理、推介的其中20本书籍,如果想获取完整书单可以划至文末查看。

底部还有铁梅同款书赠送。

 

● 电影中王铁梅的书柜以及以下20本书在其中的位置

作者:爱丽丝·沃克(美)

豆瓣评分:8.2

 

《爱与烦恼》

这本书是第一位获得普利策文学奖的非裔女作家爱丽丝·沃克的首部短篇小说集,她用一种质朴、简洁甚至近乎白描的方式讲述了生活在上个世纪的13位黑人女性的故事。与刻板印象中那个时代下盲目、顺从的黑人女性形象不同,小说中的她们反抗家暴,或手拿链锯,或投身写作,以各种方式与遭受到的性别和种族歧视抗争到底。

就像人们评价《好东西》“女人不仅要上桌吃饭,还要吃饱吃好”一样,爱丽丝也在书中写道:“我要坐在迎宾桌旁,大声说出我的烦恼”。

作者:弗朗西丝·霍奇森·伯内特(美)

豆瓣评分:9.2

 

《A LITTLE PRINCESS》

一部拥有童话般开头和结局的灰姑娘式儿童小说。

书中的英国小女孩萨拉·克鲁原本在上流寄宿学校中过着公主般的生活,她高贵典雅并享有特权。却因父亲的离世骤然跌落,成为任人驱使的女佣,干粗活、吃不饱,受尽旁人的辱骂。可是这些都没有击溃萨拉那颗乐观向上的心,饥寒交迫中她依旧坚强而充满希望,她相信:“就算穿着破衣服,我也可以在心里像一个公主”。

作者:埃莱娜·费兰特(意)

豆瓣评分:9.2

 

《新名字的故事》

《新名字的故事》是女作家埃莱娜·费兰特所作那不勒斯四部曲的第二部,其余三本分别是《我的天才女友》、《离开的,留下的》、《失踪的孩子》。

这部被《大西洋月刊》评为“女性史诗”的文学作品,讲述了两个出生在第二次世界大战后那不勒斯贫穷郊区的小女孩——艾琳娜与莉拉的人生故事。她们从6岁起就开始了这一种“视彼此为可敬对手”的友谊,彼此支持,却又不甘落后,直至生命终结。

而《新名字的故事》则描述了埃莱娜和莉拉的青年时代,书中有她们各自经历的爱与失去,困惑和挣扎,还有在当时的女性运动中反抗社会不公的斗志与信念。不止一位读者评论说“这是一本读到一半想弃书,看完又觉得真香的好书”!

作者:上野千鹤子(日)

豆瓣评分:9.0

 

《始于极限》

正如《好东西》电影里问的那个问题:“你看过几本上野千鹤子?”铁梅的书架上就放着一本《始于极限》。这本书耗时一年,记录了两位女性主义先驱——上野千鹤子与铃木凉美(日本社会学家、艺人、作家、前AV女优)的十二次通信。

包括工作、亲密关系、男人、性、婚姻、独立、自由等在内的12个主题,她们明明相差35岁,人生经历完全不同,却通过文字共同进行了一场巨大的自我剖析。上野在其中坦言:“我也走过了充满羞耻和失败的人生”。

作者:桑德拉·吉尔伯特(美)/ 苏珊·古芭(美)

豆瓣评分:8.1

 

《依然疯狂》

还记得那本《阁楼上的疯女人》吗?

在它出版40年后,作者吉尔伯特和古芭再度合作,聚焦20世纪50年代以来的女性写作者,讲述了第二波女性主义浪潮(始于1960年代,涵盖领域更广:性、家庭、工作、 生育权、社会上与日常生活里一直存在的以及以及法律上的不平等)的故事。

通过梳理这一时期的女性主义文学史,作者考察了相关的历史、政治与文化,全面展示了70年来女性追求自由与平等的历程,以及与抗争一同延续至今的厌女文化。

作者:海莉·鲁本霍德(英)

豆瓣评分:8.6

 

《生而为女》

“开膛手杰克”是1888年在伦敦东区以残忍手法杀害至少五名社会底层女性的凶手。100多年来,受害者常以“妓女”之称一笔带过,杀手却反而成了被着力讲述的对象,甚至一度受到人们的追捧。

作者海莉·鲁本霍德通过搜罗大量的历史档案、庭审材料和证人证词,并结合当年的时代背景,还原了5位受害女性丰满而悲苦的一生。书中写道:“她们是女儿、妻子、母亲、姐妹和爱人。”她们之所以被杀害,不是因为不检点和道德有污,而是因为她们在错误的时间出现在错误的地方。

译者小水也认为:“本书的意义不仅在于揭开了历史中不为人知的一页,更在于示范了什么才是真正公正、客观的历史写作。”

作者:安托万·德·巴克(法)/ 诺尔·艾柏(法)

豆瓣评分:8.6

 

《侯麦传》

法国新浪潮电影大师埃里克·侯麦生前共拍摄过25部长篇,其中大部分作品都由他亲自编剧、导演和剪辑。他的电影也总是充斥着文学性与哲思,从中听到任何哲学专业名词都不会觉得违和。

与此同时,生活中的侯麦又有着另一个名字——莫里斯·谢赫,他低调、神秘,过着与电影导演完全无关的日子,甚至他的母亲在去世前都以为儿子是一名中学老师。

作者以侯麦留下的140多箱、多达20000份的资料为主要素材,梳理了这位拥有复杂人格的艺术家的一生,撰写了这本几乎是迄今为止内容最详实的侯麦传记。

作者:Eugène Ionesco(法)

豆瓣评分:8.1

 

《犀牛》

荒诞戏剧的国王尤内斯库,他把“人生是荒诞不经的”视为自己创作的底色。

《犀牛》则是他鼎盛时期的超现实戏剧代表作,描绘了人在绝对统治之下,逐渐丧失人格,染上“犀牛病”而变成犀牛的故事。主人公贝兰吉原本是一个生活在社会底层的小人物,然而这种异常的突变却让他头脑清醒起来,他一边挣扎,一边反抗,决不随波逐流。

虽然题材是超现实的,内容是荒诞的,但尤内斯库却通过以假乱真的写作手法进行艺术虚构,他认为“不是任何社会制度使我感到荒诞,而是人本身”。

作者:廖一梅(中)

豆瓣评分:8.9、8.1、8.4

 

《恋爱的犀牛》

 

《柔软》

 

《琥珀》

这三部剧本包含了作者廖一梅三十余年对爱与生命的思考,从《恋爱的犀牛》到《琥珀》再到《柔软》,她完成了一场悲观主义者对生命与爱情,从炽热向往到怀疑又归于和解的旅程。

其中《恋爱的犀牛》是最受人追捧的一部,从1999年首演至今,20多年来长演不衰。吴越、郭涛、郝蕾、段奕宏......一代代的“马路”和“明明”也在书中讲述了他们与这部戏的缘分和互相成就。

作者:翁贝托·埃科(意)

豆瓣评分:8.2

 

《洛阿娜女王的神秘火焰》

作者翁贝托·埃科是一位哲学家、符号学家、文艺批评家和小说家,有人说他是“二十世纪最后一位百科全书式学者”,也有人称他为“当代达·芬奇”。

《洛阿娜女王的神秘火焰》是他最私人也最动人的一部小说,创作于2004年,讲述了因意外患上失忆症的古董书商扬波,苦于生命中大段的空白,最终决定回到儿时生活的乡下大宅寻找记忆的故事。

与众不同的是,借由扬波发现的年轻时的旧笔记本、读物和漫画,埃科插入了包含大力水手、匹诺曹等经典形象在内的百余幅插图,并借机发表了对于当时小说、音乐歌词等真实作品的评论。读者也跟着一起穿越回1920年代至1940年代之间,感受到埃科的博学和有趣。

作者:约翰·特鲁比(美)

豆瓣评分:8.4

 

《故事写作大师班》

作者约翰是好莱坞首屈一指的故事写作顾问,先后在迪士尼、索尼、福克斯、BBC及HBO等多家机构担任故事写作顾问和“剧本医师”,“诊断”过的影视剧本超过1800部。

本书是他30年故事创作与教学经验的精华,从经典作品《教父》、《肖申克的救赎》和故事大师狄更斯、马克·吐温等入手,深入浅出,重识经典。这一套完整的写作技法,用22步带领读者进化,写出引人入胜的好故事。

作者:威廉·史塔克(美)/ 珍妮·史塔克(美)

豆瓣评分:8.3

 

《史塔克的世界》

威廉是赞誉无数的插画家,在《纽约客》绘图70多年,为其塑造了标志性的艺术精髓。61岁,别人或许选择退休,而他开始进入童书领域。他的观察来自日常生活,独特、古怪、自由、极富创造力。

本书就收录了威廉·史塔克从未公开发表的450多幅插画珍品,以“绅士与淑女”“狗狗”“猫咪”“傻瓜与小丑”等为主题,展现他对生活的热情、顽皮、悲观与困惑。

作者:埃米尔·库斯图里卡(塞尔维亚)

豆瓣评分:8.6

 

《我身在历史何处》

作者埃米尔是两度获得金棕榈奖的前南斯拉夫电影导演。1954年出生于萨拉热窝,他的人生和他的电影一样激烈、丰富、不羁。

在这部回忆录里,他将个人经历与昔日祖国的历史交织叙述,展现出那个消失的国度,回望那场摧毁祖国的战争。他在电影创作中的成就、人生的友谊穿插于历史之中,真诚而有诗意地向我们讲述他的一切。

作者:沃尔特·艾萨克森(美)

豆瓣评分:8.9

 

《列奥纳多·达·芬奇传》

本书以达·芬奇7200页的笔记为起点,像好莱坞电影一般讲述他那另类而有趣的一生。

达·芬奇是文艺复兴时期伟大的艺术家和科学家,是影响了世界500多年的“网红”。对于解剖学、化石、鸟类、心脏、飞行器、光学、植物学、地质学、水流以及武器领域,他总是充满顽皮和执着的热情,孜孜不倦地进行着创新研究。

他的人生提醒我们要吸收知识,更要去质疑,要充满想象力,敢于不同凡“想”,无所谓是不是被看做时代的另类,要守护自己的好奇心与想象力。

作者:保罗·兰德(美)

豆瓣评分:8.4

 

《设计的意义》

保罗·兰德被誉为“平面设计界的毕加索”,是20世纪杰出的平面设计师、思想家和设计教育家。

本书中,保罗以自己的平面设计作品和他所欣赏的艺术家作品为例,分享自己的观点,重新审视生活中的一切设计,从发现身边的普通食物开始,思考如何带来美学的享受。

书中语言风趣,完整阐述了优秀设计作品的创作过程,抨击对流行和时髦的盲目追求,为设计者们带来启发。

作者:威尔·杜兰特(美)

豆瓣评分:8.8

 

《哲学的故事》

这本经典的哲学入门读物,自1926年出版后,第一年就连续再版22次,被译成18种语言,掀起了全球的哲学热潮。

杜兰特以娓娓动听的叙述讲述了苏格拉底服毒、柏拉图逃亡、亚里士多德被流放等哲学家们的故事,奇妙有趣。他生动幽默的笔触,将深奥晦涩的哲学从远离日常生活的象牙塔中解放出来,重新带入普通人的生活。

对热爱哲学却又畏惧其艰深精髓的读者们来说,能够在此书中以最短的时间和最有趣的方式读懂漫长的哲学发展,与哲学来一场亲切的交流。

作者:丹纳(法)

豆瓣评分:8.9

 

《艺术哲学》

一本艺术史通论,一部有关艺术、历史及人类文化的巨著,更是带领人们畅游艺术天地的导游书。

作者丹纳是观点犀利,视角独特的文艺理论家和史学家。在巴黎美术学校授课时,他结合美学理论、欧洲艺术史,为学生讲解艺术发展的主要潮流,通俗易懂、深入浅出,其讲稿最终为本书奠定了内容基础。

《艺术哲学》不同于一般的艺术理论文章,没有枯燥沉闷的语句,而是条理分明,充满了艺术的热情、丰富的色彩和形象的描述。不管是艺术专业人士,还是业余爱好者都能够从中领会艺术的精髓。

作者:约翰·穆勒(英)

豆瓣评分:9.3

 

《论自由》

无论是政治哲学还是人文思辨领域,这本书都是划时代的思想巨著,作者穆勒也因此被尊称为“自由主义之圣”。

虽然《论自由》的篇幅不长,但其中的论述不断深化了启蒙运动以来,关于个人自由、政治自由的思想理论。穆勒阐明了自由主义的核心思想:个人只要在不伤害他人的范围内,就应该拥有完全的思想自由、言论自由和个性自由(行动自由)。

虽然是一本哲学著作,但从穆勒阐释自由主义原理时的清晰逻辑和对自由自始至终的辩护,都可以感受到他对这一观点的笃信以及高昂的情绪。

作者:伊娃·易洛思(法)

豆瓣评分:8.7

 

《爱的终结:消极关系的社会学》

伊娃曾被德国《时代周刊》称为“世界上最有影响力的12位思想家之一”,她的著作十分丰富,被翻译为至少18种语言。

为了回答“为什么我们不爱了”这个问题,伊娃从社会学、心理学、哲学等多领域出发,在大量文学作品、社交软件、影视、访谈和咨询中获取大量真实案例。她发现,在这个人人追求独立自由的社会里,选择的增加却并没有为两性关系带来愉悦。

这其实是一本非常“当下”的书,和《好东西》这部电影一样,呈现并探讨了人们的情感关系,借由对“不爱”的研究告诉大家如何去爱。

作者:卡伦·霍妮(美)

豆瓣评分:9.0

 

《我们内心的冲突》

在这个被焦虑充斥的时代,我们每个人都面临着与自己“理想形象”背道而驰的内心冲突。霍妮相信人一直保有“想成为更好的人”的愿望,学会处理产生内心冲突的源头,才能真正解决。

当下的我们通过不同的防御策略来将冲突的责任转移,或是迎合他人,或是对抗和远离。但这些策略都治标不治本,反而让我们深感恐惧和焦虑,越来越糟糕。

霍妮在书中指出了我们遇到的问题,并试图一步步教会我们如何重新收获完整的内心,重建人生自信,通过自助获得自由、勇敢、健康的生活。

我们从书柜上找到的另外44本书籍是:

 

另外44本书籍

 

策划:杨柳、J、围巾方

设计:曲枚

版式:J

本文来自微信公众号“潮生TIDE”,作者:J、围巾方,36氪经授权发布。


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

“充完游戏再冲谷子,我的零用钱又不够了” | 游戏市场观察

发布时间:2024-11-29 18:37:32


文 | 冯敏

编辑 | 刘士武

“双十一”已经过去半个多月了。

随着2024年最重要的一轮购物节周期的结束,各大电商平台的销售榜单也纷纷出炉。狂欢余温过后,榜单排名背后的游戏IP经济成为了热门讨论话题。

 

数据来源:天猫

本次双十一期间潮玩店铺及IP的排行,并不止是消费力的直接呈现,更能传达出消费者的需求与心声。从热销商品到爆款品牌,从潮流趋势到消费新宠,每一个上榜的名字背后,是游戏行业的竞争追逐,也是IP建设繁荣度的直观体现。

淘宝天猫双十一的IP价值榜单中,诸多游戏IP如崩坏三,恋与深空,代号鸢,光与夜之恋等均名列前茅。值得注意的是,女性向游戏IP在其中占比超过半数。如果说《黑神话·悟空》全国周边的“秒告罄”证明了男性的购买力,那么双十一IP价值榜单中多个女性向游戏的在榜,则是女性购买力的直观展现。

 

数据来源:天猫

“游戏靠男性,电商靠女性”似乎是大众一直以来的普遍认知。根据先前公开资料统计,游戏收入的80%来源于男性,仅有20%来源于女性,男性市场也因此成为各大游戏厂商竞相争夺的对象。

但与此同时,随着女性可支配收入的逐年增加,女性消费正逐渐成为新的消费触点,展现出巨大的市场潜力。在此背景下,服务于她经济的女性向游戏正飞速崛起。自2018年至今,女性玩家在各大游戏中的占比显著上升,“女性向游戏”也随之成为当下的新兴热门赛道。

据2024年上半年游戏流水数据显示,近期推出的女性向游戏中,《恋与深空》仅在上半年便创下全球超过16亿元流水的成绩,而另一部新作《世界之外》也以半年6.85亿元的流水位居榜单前列。优秀成绩折射出的是玩家群体和内容创作的巨大变革,由于同男性玩家对游戏内容需求的差异,女性玩家占比的扩大,必然催生出新的消费热点。

女性向游戏的崛起,以及IP价值外拓大潮的到来,意味着各类游戏IP只疯狂卷游戏内付费的时代已经过去了。

不同于大部分男性玩家对于游戏过程中“爽感”的极致追求,女性玩家更加注重游戏带来的正向情感反馈。因此,各类游戏周边也随之成为她们消费的主要战场。从胸针、贴纸,到各类盲盒、服饰、棉花娃娃,都可以成为她们对游戏内角色爱意的载具。

 

《恋与深空》周边棉花娃娃

由中国音数协游戏工委发布的《中国游戏IP衍生品发展现状及前景研究报告》显示,2023年中国游戏IP衍生品市场规模达到40.6亿元,2019-2023年复合增长率达17%,近五成IP用户通过周边产品接触到现在喜欢的IP,周边的用户转化作用仅次于广告,展现出成为又一重要用户转化途径的潜力,游戏IP衍生品的市场潜力已经足够值得被重视。

从2024双十一榜单来看,MOBA类、开放世界RPG类、MMORPG类和竞技射击等游戏的衍生产品竞争力还有较大提升空间。

随着大众市场对游戏的接受度和认知度不断提升,玩家对衍生品的购买热情也因此愈加高涨,核心IP本身的知名度和粉丝粘性则是逐鹿这一市场的必然要素。

 

【米哈游/崩坏:星穹铁道】叽米的会客室系列毛绒玩偶

游戏周边销量火爆的背后另一原因,是被商品化的情绪诉求。

作为游戏的延伸,游戏周边的销量极大程度上取决于游戏本身热度及角色塑造的完整度。优秀的剧情塑造是催生玩家购买周边兴趣的最初动力,大部分用户因喜爱角色购买其相关衍生品,在此情感链接基础上,周边在产品新颖度、形式、质量等方面满足高品质、个性化等因素,就会激发玩家“为爱发电”的强烈欲望,实现玩家对角色爱意的“变现”。

此外,对于游戏周边产品的消费偏好调查显示,所有游戏玩家均对“有纪念/收集意义的”和“是自己喜欢的游戏同款”最为在意,重度玩家则对“限量”型周边抱有更大热情。总结来说,周边具备的独特性和纪念性是驱动消费的重要动力。

现阶段多数游戏产品都面临着IP品牌建设,尤其对于希望长线运营的头部网游来说,如何通过优质游戏内容与用户建立深层情感联结,延长游戏IP生存周期,是不容忽视的问题。

 

《光与夜之恋》×泡泡玛特翻转浪漫·戒指盒系列场景手办

当前各大厂商已经通过音乐会,联名,IP跨界合作等方式积极推进IP多元化发展建设,而游戏周边经济在当下展现出的优秀潜力,无疑为IP延续生命力,实现经济转化提供了新的思路。

一味依靠“情怀”显然无法在当前纷繁的游戏周边市场中杀出重围,结合今年双十一榜单的数据呈现,不难看出用户更乐意为高质量周边产品“买账”。

以今年数据表现出色的《代号鸢》为例,游戏制作团队先后推出了Q版可拆卸“心纸君摇摇乐”,“刘辩·九尾”L2D互动周边等产品,在保证美观与质量的基础上积极创新,同时增加互动性及趣味性,很好地照顾了玩家的多元化需求。2024年“双十一”期间,《代号鸢》旗舰店的13款商品实现了月成交超10万笔,展现了优质周边对购买力强大驱动效果。

 

《代号鸢》“心纸君摇摇乐”周边

在各类周边频出的当下,各大游戏厂商想要进一步拓展周边产品线,除了将更多精力用于核心IP的建设外,更需要重视的是周边产品的多元化和差异化。除了传统的手办、服饰、文具等产品外,智能家居、虚拟现实设备等新兴领域,是进一步满足用户情感互动需求的可行举措,也是周边设计的探索方向。

此外,顺应用户差异化心理,未来周边产品的设计应更加注重定制化服务,通过提供用户定制选项,如颜色、材质、图案等,结合用户数据个性化推荐,迎合用户心理需求,提升产品吸引力和市场竞争力。

作为当下充满活力与发展潜力的领域,游戏周边市场能给各家厂商带来的不仅是直接的经济收益,更有品牌忠诚度及影响力的提高,未来的周边市场还将有怎样的创新与突破,是否能对各大IP生命周期的延长发挥独特作用,尚需时间的回答与验证。

可以预见的是,游戏IP将是中国游戏市场进入红海阶段后的又一重要阵地。

本文首发自“36氪游戏”。


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

北京现代计划明年出口八至十万辆

发布时间:2024-11-29 18:57:16


北京现代常任副总经理李双双透露,2024年北京现代累计出口量已突破5万辆,将继续拓宽出口渠道,增加出口车型种类和数量,计划明年出口量提升至8万至10万辆。(财联社)


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

国家知识产权保护信息平台将于今年年底前上线试运行

发布时间:2024-11-29 18:52:09


国家知识产权局公共服务司司长杨帆11月29日在例行新闻发布会上表示,国家知识产权保护信息平台将于今年年底前上线试运行,建成后将实现国家知识产权大数据中心和公共服务平台的基础功能。(上证报)


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

华塑股份:建信金融拟减持公司不超1%股份

发布时间:2024-11-29 18:49:36


36氪获悉,华塑股份发布公告,持有公司6.69%股份的建信金融资产投资有限公司(简称“建信金融”)因经营发展需要,拟通过集中竞价交易方式合计减持不超过3507.4万股,不超过公司总股本的1%。


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

乐聚机器人回应与华为合作人形机器人“2025年量产”:没有发布过相关消息

发布时间:2024-11-29 18:47:43


针对“华为特别选择乐聚机器人作为人形机器人领域的本地生态合作伙伴”以及“计划2025年发布并实现一定规模量产”的消息,乐聚机器人相关负责人表示,公司没有发布过相关消息,无法确认其他相关信息,具体消息以官方发布为主。(第一财经)


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

上交所:本周对日出东方等严重异常波动股票以及上市初期的新股进行重点监控

发布时间:2024-11-29 18:38:30


36氪获悉,据上交所发布,2024年11月25日至2024年11月29日,上交所对197起拉抬打压、虚假申报等证券异常交易行为采取了书面警示等监管措施,对日出东方等严重异常波动股票以及上市初期的新股进行重点监控,对20起上市公司重大事项等进行专项核查,向证监会上报涉嫌违法违规案件线索4起。


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

英国央行:银行的资本充足率将保持在标准线之上,主要银行资本压力测试将每两年进行一次

发布时间:2024-11-29 18:35:44


英国央行称,前景的不确定性和风险有所增加,全球风险仍然“严重”,市场风险溢价目前接近历史低点,压力测试表明,在严重冲击情景下,银行的资本充足率将保持在标准线之上,主要银行资本压力测试将每两年进行一次,这将减轻银行的负担。(财联社)


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

欣旺达:具备研发生产低空飞行器电池能力

发布时间:2024-11-29 18:30:09


36氪获悉,欣旺达在互动平台表示,公司具备研发、生产低空飞行器电池的能力,并且正在积极对接相关厂商。


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

中证指数公司公布沪深300等指数样本定期调整方案

发布时间:2024-11-29 18:21:39


36氪获悉,日前,中证指数有限公司宣布将调整沪深300、中证500、中证1000等指数样本,此次调整为指数样本的定期例行调整,定期调整方案将于12月13日收市后正式生效。根据指数规则,经指数专家委员会审议,沪深300指数更换16只样本,赛力斯、百利天恒等调入指数;中证500指数更换50只样本,龙芯中科、拓荆科技等调入指数;中证1000指数更换100只样本,上海贝岭、盛科通信等调入指数。除以上指数之外,其他指数的样本也将进行相应的调整。


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

深交所发布基础设施REITs定期报告指引

发布时间:2024-11-29 18:17:57


36氪获悉,深交所发布《公开募集基础设施证券投资基金业务指引第6号——年度报告(试行)》《公开募集基础设施证券投资基金业务指引第7号——中期报告和季度报告(试行)》,旨在进一步规范基础设施REITs定期报告披露,完善以“管资产”为核心的基础设施REITs存续期信息披露规则体系,督促基础设施REITs市场参与主体归位尽责,持续提升信息披露的及时性、有效性和规范性。


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

万豪拟2025年初裁员833人,中国业务暂不受影响

发布时间:2024-11-29 18:09:02


根据万豪提交到该企业总部所在地马里兰州政府官网的信息显示,万豪计划于2025年初裁员833人。公开信息显示,若以万豪去年对外提及的总部员工约5000人计算,此次总部裁员833人,占比大约是16%。万豪中国方面表示目前中国业务不受影响,裁员计划与中国市场暂无关联。(第一财经)


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

证监会同意泰鸿万立主板IPO注册申请

发布时间:2024-11-29 18:07:15


36氪获悉,证监会同意浙江泰鸿万立科技股份有限公司首次公开发行股票并在主板上市的注册申请。


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

现代汽车回应“排放超标在印度被罚”:未收到处罚通知

发布时间:2024-11-29 18:01:08


有报道称,由于车辆排放水平超标,现代汽车、起亚、本田等8家车商或被罚款约730亿卢比。现代汽车11月29日就此回应称,公司没有收到任何有关处罚的正式或非正式信息或通知,有关处罚的报道不实。(界面)


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

盈富基金遭南向资金净卖出15.16亿港元

发布时间:2024-11-29 18:00:11


南向资金净买入32.78亿港元,美团-W、阿里巴巴-W、腾讯控股分别获净买入8.29亿港元、4.2亿港元、3.6亿港元;盈富基金净卖出额居首,金额为15.16亿港元。(第一财经)


来源:36氪

 

2024-11-29 19:00

小行星龙宫的样本迅速被地球微生物占领


伦敦帝国理工学院研究人员发现,日本探测器隼鸟 2 号从小行星龙宫上采集并送回地球的样本会迅速被地球微生物占领,即使采取了严格的污染控制措施。小行星样本是储存在密封室中送回地球的,在 10,000 级洁净室的氮气环境下打开以防止污染。研究人员观察了样本表面丝状微生物丰度,微生物来自地球而不是小行星,其结构与已知的地球微生物相似。为防止微生物污染,研究人员建议未来的太空样本送回任务加强污染控制。地球是一个充满微生物生命的行星。


  • 发布:2024-11-29 17:58:24

 

2024-11-29 18:00

AI发了人类历史上第一个红包

发布时间:2024-11-29 17:38:27


文|邓咏仪

编辑|苏建勋

11月29日,智谱AI的Open Day上,气氛达到顶峰的一刻,无疑是智谱CEO张鹏举起手机,对AI说:帮我在智谱开放日的群聊里发个两万的红包,数量为一百个,名字为"AI给你发的第一个红包"。

而后,AI迅速调用微信,并且打开发开红包功能,成功发布。

“AGI不只是一个ChatBot(聊天机器人),一个语言模型,也不只是模型参数量。”智谱AI CEO张鹏表示。

 

△来源:智谱AI

 

这也能解释,为什么进入到2024年,Agent(智能体)的风越吹越烈——全球范围内,包括Google等巨头,到国内的百度、阿里、字节等等,纷纷推出自家的Agent产品。

业内普遍认为,2025年将是 Agent 爆发之年。Gartner近期将 agentic AI 列为 2025 年十大技术趋势之一,并预测 2028 年至少有15%的日常工作决策将由 agentic AI 自主完成,而这一数字,在2024年是0。

Agent(智能体),可以理解为是一个AI代理,帮助人类完成一些过程性的软件操作。

张鹏用一句话概括了AI Agent的本质:“我们也不断思考大模型的“序列预测”意味着什么,以及以何种形式高效应用。如果预测的形式不限于语言文本,而是扩展至图像视频,甚至是操作序列呢?"

完成操作序列,或者说任务,就是AutoGLM的本质。

AutoGLM的形态是一个在App、Web、PC端上的助手。智谱在今天的发布会上,正式发布了对应这三个端的产品:

AutoGLM ,可以自主执行超过 50 步的长步骤操作,也可以跨 app 执行任务

AutoGLM,开启「全自动」上网新体验,支持等数十个网站的无人驾驶

GLM-PC ,像人一样操作计算机,正式启动内测,并且基于视觉多模态模型探索通用Agent

一个月前,智谱就已经放出了AutoGLM的内测,这一个月中已经有超过100万的用户访问。Demo已经能够在微信、淘宝、美团、小红书等App上操作,能够完成包括发红包、用支付宝代点咖啡等等操作。

今天的发布会上,AutoGLM能力更强了——支持的App增加了抖音、微博、京东、拼多多等App,而且更重要的是,可以完成跨App、跨端操作。

 

△查餐厅+预订场景 来源:智谱AI

 

举个例子,在现场demo里,智谱清言插件自动完成了“搜索芒果tv,打开小巷人家,播放最新一集,发弹幕结局打卡”。全程没有人的干预。

在另一个采购火锅食材的例子中,AutoGLM自主执行了54步操作,并且中间并未被打断。在多步、循环任务中,AutoGLM 的速度表现也超过人手动操作。

 

△来源:智谱AI

 

张鹏也用手机调用了微博,模仿人类操作,打开明星的微博主页,在某一条微博上留下了一条文字评论——AI同样顺利完成。

而在PC上,则可以完成更多日常工作的任务,包括帮用户预定和参与会议,发送会议总结;支持文档下载、文档发送、理解和总结文档等等。

 

△来源:智谱AutoGLM

 

另外,也支持跨应用的信息搜索和总结——比如在指定平台(如微信公众号、知乎、小红书等)搜索指定关键词,完成阅读、总结。

看似简单,但是Agent能够完成这些操作,涉及到的操作和权限都非常复杂。比如,微信内部就有严格的反爬虫机制,机器人一旦被识别出来,极容易封禁。小红书的帖子甚至复制内容都很困难——以前的普遍操作是,用户先截图,然后再用其他软件把文字提取出来。

Agent并不是一个新的技术词汇,而是早在数十年前就出现。

希望让机器帮助人类完成软件工作,此前也有iPaaS、RPA(机器流程自动化Robotic process automation,简称RPA)、甚至更传统的BPM(流程管理)等赛道,都在探索完成过程性、重复性的工作当中。

不过,过往的技术都会遇到影响准确率、可行性的多个因素,包括AI图像元素抓取不准、识别各个软件的Api开放程度不高等问题。但大模型出现后,这些问题能够解决——大模型能够清晰理解软件界面指向的是什么事物,也不会因为图像元素的轻微改动,而出现识别错误的问题。

AutoGLM技术负责人刘潇对《智能涌现》表示,AutoGLM是代理用户进行操作,依托“用户同意可交互界面”,本质是模拟人类操作来调用——和原来的api调用、机器调用有根本区别。

毫无疑问,包括具身智能、Agent是2024年热门了一整年的话题。大模型技术正在从单纯的模型层走出,走到改变机器和人的互动方式——基于理解需求、规划与决策、执行行动和自我反思,让机器更好地理解人,从而更好地完成任务。

这也和近期的Scaling Law大讨论形成映照。

Scaling Law是推动大模型迭代的重要定律。在ChatGPT出来后的两年,大模型厂商普遍以预训练模式为主——给模型喂更多高质量数据,让模型在达到一定规模后涌现智能。

但在今年9月OpenAI发布新模型o1之后,这意味着Scaling Law的一种转向——从训练规模、参数更大的模型,转到了以后训练为主,让模型拥有更多思考时间而不是更多参数,从而让模型可以思考更加复杂、艰难的问题。

 

△ 来源:智谱AI

 

张鹏认为,如今的今天发布的AutoGLM,只是GLM模型大家族能力的一种“收束”,以及迈向AI智能操作系统的开始和尝试。

Scaling不只是“目前来看,我比较赞同的一个观点是,计算量可能是关键,即有用的信息。”

“现阶段,AutoGLM 相当于在人与应用之间添加一个执行的调度层,很大程度上改变人机的交互形式。更重要的是,我们看到了 LLM-OS 的可能,基于大模型智能能力(从 L1 到 L4 乃至更高),未来有机会实现原生的人机交互。将人机交互范式带向新的阶段。”

以下为智谱CEO张鹏、智谱AutoGLM技术负责人刘潇的会后采访,经《智能涌现》整理:

智能涌现:比如说像各个大厂,比如说美团、抖音微信都会做自己的agent。然后比如说咱们发布了这个AutoGLM之后,怎么考虑生态位的问题。软件,包括一些端侧,其实中间的应用墙也是很厚的,包括一些底层的权限,也不是那么好打通,就是质谱怎么解决这个问题的。

张鹏:这个一半是商业的问题,一半是那个技术侧的问题。

刘潇:AutoGLM希望能成为一个帮助人们更好地连接硬件、应用及服务的中枢。它应该是一种工具,通过自然语言的方式,使用户能够更简便地组合各种功能,而且是按照自己个人的意愿去做这个事情。

技术上是挺困难,原本如果他们在原本的生态里,可以拿到数据、自己完整设计,但这也是在一个封闭平台进行开发,你没有办法去和其他人很好的合作,并且你的模型就是我们的模型也不够聪明,不能够去更好的去连接。

我们接下来希望能够让模型去连接各个大厂应用的生态,这是我们接下来很重要的开发重点。

张鹏:从商业的角度来说,大家是一个互利的方式,我们会有这样的底层生态,给大家提供基础平台。现在的这些新的厂家都可以在这个平台各取所需。比如,他们自己建的Agent体系,可以连接到更多其他平台。

Q:我想探讨一个技术性细节问题。智能体要完成复杂的业务流程,需要调动大量数据和应用程序。但许多网站和APP拥有自己的API,且这些API并不完全统一,缺乏标准化。这可能导致企业很难用上Agent。你们会怎么解决?

刘潇:AutoGLM,我们本质上是用户图形化交互界面为主,和API调用有根本差别。他实际上是模拟人类在操作,而不是用传统的API。

以前用API的时候,比如昨天我们打通了应用,但过一周上了新版本,就很容易失效了。

但是通过用户重新化交互界面,其实就规避了这个问题。因为只要这个界面它依然是人类可以理解的,是用户真正能用的软件界面,就可以适用。

Q:为什么去年大家都没有怎么提Agent的概念,今年开始提?你觉得满足了什么要素?

张鹏:首先,关于去年讨论较少的问题,确实是因为我认为大家可以参考我们之前的一些方案资料。包括我们提到的APP能力,它实际上是模型能力的一种体现。如果程度不够,那么它可能无法达到预期的效果。所以那时提出的问题是,由于你的能力不足,效果并不理想。

模型这个事情更多是人机交互的场景,大家感受能比较明显的。以前大家面向系统、开发等等企业级应用,所以之前大家不是很可以感知。

另一方面,随着技术进步和关注度的提高,现在软件、硬件厂商也越来越多地参与适配。因此,这两个条件的满足,让我们在端侧有感受更明显了。

Q:Scaling Law有放缓吗?你的态度是什么?智谱怎么找解决办法?

张鹏:我们今天展示的正是这样路径的探索。例如,当语言遇到可能无法逾越的人类认知极限时,我们是否能突破这一界限?这可能需要大量的数据和大规模的处理。

此外,在多模态方面,今天我们讨论的Agent上,这都是可以尝试Scaling的。实际上,还有很多领域值得我们去探索。

Scaling Law放缓只是一个现象,是我们最终观察到的结果。这个系统的本质是什么?我们一直在讨论这个问题,寻找其本质。

目前来看,我比较赞同的一个观点是:计算量可能是关键,即有用的信息。

预训练是放缓了,但是后训练的曲线现在也是有Scaling的效果,只是不会像预训练阶段,简单粗暴只看到数据量和参数量的上升。

Q:刚刚看到就是agent的很多有趣的应用,但是离你刚刚提的生产力场景,还是有一点差距。如果以后要用agent去覆盖更多,比如说50%、80%的我们的设备使用场景,或者说让他做更多预训练之外的一些事情。那我们接下来会需要去做哪些事情?

刘潇:其实就像今天在发布会上技术报告里面,我们所介绍的,现在预训练的Scaling Law,确实在业界现阶段由于数据问题,遇到了一定的瓶颈。

但是像o1,其实像AutoGLM本身代表了Agent的这种Scaling打开了一条新的技术,继续往上突变的这样一条道路。

我们几乎找到了跟OpenAI o1 blog里面表现出来的Agent Scaling Law一样的效果。所以说接下来其实就是我们怎么更好的在这样的一个模型的基础上做迭代。

预训练还有空间,但需要新的算法、框架、数据转变。

Q:你们年初的时候,你们To B To C都有很多路线。To C有GLM OS、还有生产力应用。现在To B还做,C端收缩成Agent。之前的OS是放弃了吗?

张鹏:我认为这并不是放弃。探索的过程实际上是一个不断尝试和试错的过程,对吧。其实可以理解为,它是我们最开始对Agent的理解,现在是更具象地收束成现在的Agent能力。

这些能力产生的效果我们认为是巨大的,因此我们将其具象化,并不意味着那些探索没有意义。

其实紧接着我们可以看到很多的东西出来。今天是操作手机和电脑,明天可能是操作你的数据库和企业数据,来生成分析报告等等。

大家现在只是每天对这类事情的接受程度的理解更容易一些,并不代表就比如To B或者企业内部就没有应用。

Q:远期来看,Agent会主要通过现有的操作系统和硬件来呈现,还是会出现新的硬件的形式。就是你们怎么思考这个问题?在这个事情里面,质朴的一个定位是怎么样的?

张鹏:我认为我们定位是是一种开放的平台,来做这个事情。

之前提到的硬件问题,首先,这是一个符合世界演进和发展规律的正确方向。

现有的东西,我们尝试去改造它。我们先不管你权限多大,我先找一下是不是他最简单、直接的这种方式。对新的方向,比如也有人做一些尝试,比如一些AI硬件,像AI Pin,AI Rabbit,这些可能是下一代的智能硬件的体现。

我们也希望能够借助AI的这一波当中,能够产生更多想象,更快的去孵化新的应用,我们也会助力大家。

Q:整个大模型行业。咱们觉得目前未来可能遇到的最大的难点可能会是什么?

刘潇:Scaling Law还是很有效、很重要的,咱们不能随便放弃他。很多时候,当你认为在某个问题上做不出来,并不是Scaling Law有什么问题,而是你把问题想窄了。

那如何真正从算法上进行创新和改进,这是关键所在。

人们总是高估技术的短期影响,低估技术的长期影响,特别着急,但是转个头,稍微等几个月,会发现会有很大差别。

 

欢迎交流

 

欢迎交流

 


来源:36氪

 

2024-11-29 18:00

153.32亿!中海竞得北京朝阳区酒仙桥旧改项目,刷新总地价纪录

发布时间:2024-11-29 17:12:57


11月29日下午,北京的总价地王纪录再次被刷新,中海地产以153.32亿元竞得“朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块、十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块”组团,溢价率0.2%。

这是北京继“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园” 组团地块成交之后,再一次成交高总价组团地块。并且,与上一次不同,本次中海竞得的组团地块包含三个项目,均为住宅用地,而上一次成交的组团地块中则包含一宗产业用地。

北京链家研究院分析师岳微分析认为,本次成交的组团中,三宗宅地所处环线位置良好,现状配套成熟,未来规划明确、发展潜力较大,优质的地块条件也是价格的支撑因素。与前期仅中建智地联合体一家报名参拍、底价成交不同,此次华润、中海两家实力房企报名参拍,最终中海溢价成交,足以见得,“930”新政之后,北京房地产市场止跌回稳的良好态势也传导到土拍市场上,房企在京深耕建设的信心也在逐步提振。

资料显示,该组团规划总建筑规模为39.4万平方米,起始总价153亿元。其中,酒仙桥项目的建筑规模为约7.8万平方米,小红门项目的建筑规模约5.8万平方米,十八里店项目的建筑规模约25.8万平方米,3个项目的销售指导价分别为12.5万元/平方米、8万元/平方米、7.9万元/平方米。

这也意味着北京市场上将尽快会再增加一个售价“10万+”项目,2025年的豪宅竞争会更加激烈。

最受关注的酒仙桥地块位于东北五环内,也是今年板块内出让的第二宗住宅用地,整体规模适中、地块方正、居住属性纯粹,更利于住宅产品设计排布。酒仙桥板块是朝阳现阶段规划产居融合组团的重点功能区,目前已形成以中关村朝阳园为核心、沿机场高速向东北延伸的高科技产业带。虽然板块形成较早,老旧小区较多,但周边配套成熟,商业、医疗、生态资源均能满足生活需求。

岳微表示,此次出让朝阳也针对部分规划条件进行调整,更大程度上鼓励房企建造“好房子”,酒仙桥、十八里店地块均对建筑高度进行调整,有利于增大楼栋间距,提高居住舒适度;十八里店地块减少5000平方米自持商业,降低房企资金压力。

据中指研究院统计,今年1-10月,中海地产以209亿元权益拿地金额排名行业第7,本次斥巨资在北京补仓之后,预计排名将会快速上升。

 

全国房企1-10月权益拿地金额TOP10,数据来源:中指研究院


来源:36氪

 

上一页 下一页