名臣健康：拟以3000万元-5000万元回购股份
发布时间：2025-05-22 18:55:08
36氪获悉，名臣健康公告，公司拟以3000万元-5000万元资金回购股份，回购价格不超过23元/股。预计回购股份数量约为130.43万股-217.39万股，占公司总股本的0.4894%-0.8156%。回购股份将用于公司股权激励计划或员工持股计划。回购期限为董事会审议通过回购方案之日起不超过12个月。公司董事、监事、高级管理人员及控股股东在未来六个月及回购期间无明确的减持计划。
来源：36氪
中国美国商会会长：美国企业将继续投资中国
发布时间：2025-05-22 18:48:09
5月22日，2025年全球贸易投资促进峰会在北京举行。中国美国商会会长何迈可表示，中国是世界第二大经济体，未来10年经济仍有巨大增长空间，中国也会持续发力创新。美国企业会持续投资中国，参与中国经济增长和创新之中。谈及关税问题，何迈可提到，美国新任政府关税政策已引发全球关注。但关税战就像一场“事实验证”，证明了中国是美国重要的商品市场，也是美国商品重要的供应来源。保持供应链弹性将使两国共同获益。（界面）
来源：36氪
华为于2018年申请MATE FOLD商标
发布时间：2025-05-22 18:43:33
36氪获悉，5月22日，华为商城数据显示，鸿蒙电脑的预约量超14万人。其中，售价23999元的华为MateBook Fold预约人数达到10.1万；售价7999元的MateBook Pro预约人数约3.98万人。爱企查App显示，华为技术有限公司于2018年申请“MATE FOLD”“HUAWEI MATE FOLD”商标，国际分类为科学仪器，商标服务项目包括笔记本电脑、智能手机、耳机等，目前商标已注册成功。
来源：36氪
中钢洛耐：控股股东及其一致行动人承诺12个月内不减持
发布时间：2025-05-22 18:40:29
36氪获悉，中钢洛耐公告，公司控股股东中钢科技及其一致行动人冶金科技自愿承诺，自首发限售股上市流通之日2025年6月6日起的12个月内不以任何方式主动减持其持有的公司股份。截止公告披露日，中钢科技持有公司37.72%的股份，冶金科技持有3.62%的股份，合计持有41.34%的股份。
来源：36氪
威富集团：2025财年大中华区业绩录得稳健增长，同比提升4%
发布时间：2025-05-22 18:33:33
36氪获悉，威富集团近日发布了2025财年第四季度及全年（截至2025年3月31日）的业绩报告。纵观全年，大中华区业绩录得稳健增长，同比提升4%，成为驱动集团亚太地区整体业务增长2%的核心动力。2025财年第四季度，威富集团亚太地区整体表现良好，业务同比增长2%；大中华区业务同比小幅回落1%。其中，The North Face在亚太市场延续强劲增长态势，全年业绩同比增长达19%，第四季度业绩实现了14%的同比增幅。
来源：36氪
华海药业：达格列净二甲双胍缓释片获得药品注册证书
发布时间：2025-05-22 18:30:11
36氪获悉，华海药业公告，公司近日收到国家药品监督管理局核准签发的达格列净二甲双胍缓释片的《药品注册证书》。达格列净二甲双胍缓释片用于正在接受达格列净和盐酸二甲双胍治疗的2型糖尿病成人患者改善血糖控制。达格列净二甲双胍缓释片最早由阿斯利康研发，于2014年7月在澳大利亚上市，国内于2023年6月批准上市。
来源：36氪
大千生态：新华发行集团、王正安拟合计减持不超3.3%公司股份
发布时间：2025-05-22 18:25:30
36氪获悉，大千生态公告，股东新华发行集团计划通过集中竞价、大宗交易方式减持公司股票不超过4,071,600股，减持比例不超过公司总股本的3%。副总经理王正安计划通过集中竞价方式减持公司股票不超过410,798股，减持比例不超过其持股总数的25%，不超过公司总股本的0.3027%。减持期间为2025年6月16日至2025年9月15日。
来源：36氪
晶华微：工业传感器高精度低功耗测量AFE芯片等项目预计年内陆续量产
发布时间：2025-05-22 18:25:09
36氪获悉，晶华微发布投资者关系活动记录表，带语音解码的血压计专用SoC芯片、工业传感器高精度低功耗测量AFE芯片、高性价比数字PIR传感器专用芯片、40V高压低功耗运算放大器芯片及多个锂电池保护芯片项目等预计在本年度内陆续量产，智芯微的高性能触控显示智能控制芯片将于二季度推出量产样品。
来源：36氪
*ST锦港：公司股票可能因股价低于1元而终止上市
发布时间：2025-05-22 18:23:17
36氪获悉，*ST锦港公告，公司A股和B股股价均低于1元，可能因股价连续20个交易日低于1元被终止上市。公司已收到证监会相关文书，触及重大违法强制退市情形。公司2024年度净资产为负且被出具无法表示意见的审计报告，存在财务类退市风险。2024年度累计亏损65.81亿元，资不抵债。这些情况均可能导致公司股票被终止上市。
来源：36氪
高合汽车复活：出资1亿美元，黎巴嫩商人成为高合汽车老板
发布时间：2025-05-22 18:20:55
知情人表示，高合盐城工厂启动了复工环评，用于生产原车型，维持15万产能不变。并且，高合正在向付了定金但没提车的用户退钱。高合汽车有黎巴嫩资本进入，也正式进入复工倒计时中。高合汽车已完成工商信息变更。（21财经）
来源：36氪
综艺股份：公司股票交易价格异常波动，存在短期涨幅较大后的下跌风险
发布时间：2025-05-22 18:17:20
36氪获悉，综艺股份公告，公司股票于2025年5月21日、22日连续两个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，属于股票交易异常波动。公司股价自5月14日起累计涨幅达83.66%，存在短期涨幅较大后的下跌风险。公司正在筹划重大资产重组事项，拟取得江苏吉莱微电子股份有限公司的控制权，但该事项尚处于初步筹划阶段，存在不确定性。公司生产经营情况、所在的市场环境、行业政策等未发生重大变化，不存在应披露而未披露的重大信息。
来源：36氪
中东欧相关国家农食产品输华准入增至126种
发布时间：2025-05-22 18:12:03
5月22日，保加利亚西红花、克罗地亚金枪鱼获准输华。海关总署当天发布数据显示，截至目前，中东欧相关国家已有126种农食产品获得对华准入，累计注册3430家境外农产品企业。据海关统计，2024年中国与中东欧国家双边贸易总值为1422.7亿美元，较上年同期增长6.3%，高于中国进出口整体增速2.5个百分点，展现出强劲发展势头。（新华社）
来源：36氪
高伟达：以1000万元增资参股蓝芯算力
发布时间：2025-05-22 18:11:20
36氪获悉，高伟达公告，公司近日与蓝芯算力及其股东签署《投资协议》，公司以自有资金1000万元增资蓝芯算力（深圳）科技有限公司，其中111,547.62元计入注册资本，剩余部分计入资本公积。增资完成后，蓝芯算力成为公司参股公司，公司直接持有其0.6729%股权。
来源：36氪
莱绅通灵：换手率水平高于公司前期平均水平，可能存在炒作风险
发布时间：2025-05-22 18:08:29
36氪获悉，莱绅通灵公告，公司股票短期内涨幅和换手率较大，明显大于行业内大部分公司，股价剔除大盘和板块整体因素后的实际波动幅度较大，换手率水平亦高于公司前期平均水平，可能存在炒作风险，请投资者注意投资风险。经核实，公司主业经营未发生变化，日常经营情况正常，市场环境或行业政策未发生重大调整，内部生产经营秩序正常，近期未签订重大合同，生产成本和销售等情况正常。
来源：36氪
鸿利智汇：控股股东计划增持2500万元-5000万元公司股份
发布时间：2025-05-22 18:02:42
36氪获悉，鸿利智汇公告，公司控股股东四川金舵投资有限责任公司计划自公告披露之日起6个月内，通过深圳证券交易所系统以集中竞价或大宗交易方式增持公司股份，拟增持金额合计不低于2500万元且不超过5000万元。增持目的基于对公司未来发展的信心及长期投资价值的认同。增持主体在增持期间及法定期限内不减持公司股票，并承诺完成增持计划。
来源：36氪
3连板莱绅通灵：近期未签订重大合同，生产成本和销售等情况正常
发布时间：2025-05-22 17:56:45
36氪获悉，莱绅通灵公告，公司股票自2025年5月20日起连续三个交易日涨停，累计涨幅达33.17%，累计换手率达40.49%，明显大于行业内大部分公司。股价剔除大盘和板块整体因素后的实际波动幅度较大，换手率水平亦高于公司前期平均水平，可能存在炒作风险。经核实，公司主业经营未发生变化，日常经营情况正常，市场环境或行业政策未发生重大调整，内部生产经营秩序正常，近期未签订重大合同，生产成本和销售等情况正常。
来源：36氪
三峰环境：控股股东德润环境计划继续增持1.5亿元-3亿元公司股份
发布时间：2025-05-22 17:52:28
36氪获悉，三峰环境公告，公司控股股东德润环境于5月22日通过集中竞价交易方式增持公司股份256,300股，增持金额约211万元。德润环境计划自本公告披露日起12个月内以大宗交易或集中竞价交易方式继续增持公司股份，计划增持金额不低于人民币1.5亿元、不超过人民币3亿元。
来源：36氪
南向资金今日净买入近39亿港元，建设银行获净买入居前
发布时间：2025-05-22 17:48:03
南向资金今日净买入38.80亿港元。其中，建设银行、美团-W分别获净买入约9.29亿港元、5.84亿港元；腾讯控股遭净卖出约8.66亿港元。（财联社）
来源：36氪
Mirxes-B今日暗盘交易时段一度涨超40%
发布时间：2025-05-22 17:36:14
36氪获悉，新加坡微小核糖核酸（miRNA）技术公司Mirxes-B明日挂牌，今日暗盘交易时段一度涨超40%。
来源：36氪
超1.8万亿日元，日本百年银行遭遇史上最大亏损
发布时间：2025-05-22 17:30:48
当地时间5月22日，日本百年银行农林中央金库公布的数据显示，该机构2024财年（2024年4月至2025年3月）净亏损18078亿日元（1美元约合143日元），是该机构有史以来最大亏损。造成亏损的主要原因是投资外国债券带来的损失。农林中央金库成立于1923年，是日本最大的机构投资者之一，主要服务于日本的农业、渔业和林业合作社。（央视新闻）
来源：36氪
宁波远洋：不存在应披露而未披露的重大信息
发布时间：2025-05-22 17:30:04
36氪获悉，宁波远洋公告，经公司自查并向控股股东核实，截至本公告披露日，不存在应披露而未披露的重大信息。公司目前生产经营活动正常，行业政策等没有发生重大调整、生产成本和销售等情况没有出现大幅波动、内部生产经营秩序正常。
来源：36氪
创泽视携手涂鸦智能发布全景夜视双视频摄像头
发布时间：2025-05-22 17:27:21
36氪获悉，近日，创泽视科技携手涂鸦智能推出面向企业市场的旗舰级360度无死角双视频摄像头。据介绍，该产品集全彩夜视、双视频通话与360度AI追踪功能于一体，专为独居老人、育儿家庭等场景设计，提供高清画质、一键呼叫、智能补光、多模态存储等特性，并支持App远程操控。
来源：36氪
中越国际旅客列车5月25日起恢复开行，今天18时开始售票
发布时间：2025-05-22 17:26:18
据中国铁路南宁局集团有限公司消息，经中越两国铁路部门等联合推动，自2025年5月25日起，北京西、南宁至越南河内（嘉林）站间国际旅客列车恢复开行，为促进中越两国人员往来、经贸合作和人文交流提供运输保障，助力加快构建具有战略意义的中越命运共同体。（央视新闻）
来源：36氪
李宁公司发布声明：维护“清朗”网络环境，捍卫自身合法权益
发布时间：2025-05-22 17:22:05
36氪获悉，5月22日，中央网信办启动“清朗·优化营商网络环境—整治涉企网络‘黑嘴’”专项行动。李宁公司同日发布声明，希望与大家一起，维护清朗健康的网络环境。李宁公司称，近期多名网络用户通过断章取义、剪辑图片、曲解背景等手段，捏造和散播李宁品牌不实言论，公司已对相关不实内容完成取证，将采取法律手段，对恶意抹黑、诋毁攻击等行为，追究相关侵权行为人的法律责任，坚决捍卫自身合法权益。
来源：36氪
中红医疗：子公司肠内营养泵、注射泵获医疗器械注册证
发布时间：2025-05-22 17:17:47
36氪获悉，中红医疗发布公告，公司子公司迈德瑞纳近期取得了广东省药监局颁发的医疗器械注册证，迈德瑞纳申报的肠内营养泵、注射泵医疗器械注册证已审批通过。
来源：36氪
日本百年银行遭遇史上最大亏损，超1.8万亿日元
发布时间：2025-05-22 17:15:44
日本百年银行农林中央金库公布的数据显示，该机构2024财年（2024年4月至2025年3月）净亏损18078亿日元（1美元约合143日元），是该机构有史以来最大亏损。造成亏损的主要原因是投资外国债券带来的损失。农林中央金库成立于1923年，是日本最大的机构投资者之一，主要服务于日本的农业、渔业和林业合作社。（财联社）
来源：36氪
服务业低迷，德国私营部门活动意外收缩
发布时间：2025-05-22 17:13:33
德国私营部门5月份意外收缩，因服务业表现创两年半来最差，抵消了制造业改善的影响。周四公布的数据显示，欧洲最大经济体德国S&P Global综合采购经理人指数降至5个月低点48.6，4月为50.1。该指数低于50的荣枯分水岭。分析师此前预期为50.3。（新浪财经）
来源：36氪
央行：5月23日将开展5000亿元MLF操作，期限为1年期
发布时间：2025-05-22 17:08:35
36氪获悉，据央行网站，为保持银行体系流动性充裕，2025年5月23日（周五），中国人民银行将以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展5000亿元MLF操作，期限为1年期。
来源：36氪
新华保险：出资100亿元认购私募基金份额
发布时间：2025-05-22 17:05:10
36氪获悉，新华保险发布公告，公司于2025年5月22日与基金管理人国丰兴华及基金托管人广发银行北京分行签署《国丰兴华鸿鹄志远二期私募证券投资基金基金合同》。根据基金合同，国丰兴华将发起设立国丰兴华鸿鹄志远二期私募证券投资基金，基金成立规模为人民币200亿元，新华人寿出资人民币100亿元认购私募基金份额。
来源：36氪
REITs再“上新”，3000亿规模市场迎来轻资产时代｜氪金·金融
发布时间：2025-05-22 16:39:49
作者｜王晗玉
编辑｜郑怀舟
在上新节奏加快的同时，公募REITs底层资产类别再度扩容。
今年3月，首批两单数据中心REITs先后申报。伴随REITs项目进入常态化发行，自去年开始，多只被冠以“首单REITs”的REITs项目成立，如首单水利、首单供热、首单跨海大桥等。
从最开始的仓储物流、交通基础设施、能源基础设施、生态环保、市政设施、水利设施等，到后来的保障性租赁住房、产业园区、消费基础设施，再到数据中心，当前国内市场的公募REITs底层资产类型已达10类。
同时，公募REITs投资价值进一步凸显。Wind数据显示，截至5月22日收盘，2025年1月1日前上市的58只REITs中，有56只今年获得正收益。其中，涨幅最高的华安百联消费REIT今年以来已累计上涨49.37%，华夏大悦城商业REIT、嘉实物美消费REIT、华夏首创奥莱REIT紧随其后，年内涨幅均超40%，分别为48.67%、42.79%、41.15%。此外共有8只REITs涨幅超过30%。
那么有望即将上市的数据中心REITs价值如何？与此前已有的仓储物流、购物中心等资产类别相比，数据中心有哪些特征？投资者又该如何判断一座数据中心的运营质量？
传统的数据中心是为租户的计算机系统，包括服务器、存储设备、网络设备等，提供放置、电力、冷却、安全和监控等基础设施的专用空间。通常为一个物理房间、一座建筑物或一处设施，用于构建、运行和交付应用程序和服务，同时也用于存储和管理与这些应用程序和服务相关的数据。
数据中心构造及服务器机房内部示意图 图源：首程控股、中联基金、戴德梁行联合报告《数据中心行业投资与价值洞察》
简而言之，数据中心以向客户提供机柜托管服务，收取一定的托管服务费。也就是说，其作为REITs的底层资产，稳定持续的现金收入来自客户支付的托管服务费。
目前在AI技术突破催生爆款AI应用的背景下，市场对于算力硬件的需求和消耗进一步加大。而伴随AI需求持续增长，市场主体需要追加资本性开支，进入算力再投入的阶段。
一位公募基金人士告诉36氪，在爆款应用还没起来之前，2021年那一轮浪潮很多投资涌入服务器、算力、芯片等硬件领域，在给AI应用打下坚实基础的同时，供需错配下也出现过阶段性冗余的现象。但行至2025年，库存周期消化，叠加应用端的爆发对算力需求会反向极大拉动。
在这一过程中，数据中心发挥着基础设施的作用。其为算力提供必要的硬件设施，如物理服务器、存储设备和网络设备等，通过资源分配、能源管理和安全保障等多方面支持算力的运行和优化。
因此在DeepSeek技术突破等推动AI需求爆发的背景下，数据中心的规模也将同步持续增长。
根据首程控股、中联基金、戴德梁行于去年12月联合发布的《数据中心行业投资与价值洞察》，自2017年以来，中国内地数据中心行业市场规模以及机架规模实现双位数增长，预计2024年中国内地数据中心行业市场规模将达到3048亿元，标准机架规模将突破1000万架，双双同比实现超过20%的增速。
“随着各地区、各行业数字化转型深入推进，中国内地数据中心市场规模将保持持续增长态势。”该报告显示。
2017-2024F内地数据中心标准机架数量及市场规模 图源：首程控股、中联基金、戴德梁行联合发布的报告
此外，赛迪研究院数据显示，2024 年上半年，国内已建和在建的智算中心超过250个，智算中心相关招投标事件791起，同比增长高达407.1%。
前述公募基金人士也提到，数据中心作为REITs的底层资产受益于云计算、大数据和人工智能的发展，行业需求呈上升趋势，尤其是在智算中心快速发展的背景下，数据中心的市场需求持续增长。
此前联和金融数字经济研究所学术所长、首席经济学家许余洁撰文表示，数据中心行业属于典型的重资产模式，投资规模大、回报周期长，机柜出租率需达到50%-60%才能覆盖成本，而头部企业的机柜数量往往以万计，资本开支压力巨大。
公募REITs则为数据中心企业提供了低成本融资渠道，推动行业从重资产运营向“投融管退”闭环转型，加速资金回笼。
从资产质量和运营来看，相比此前已申报的REITs项目，数据中心也有其自身特征。
前述公募基金人士分析，数据中心是技术驱动型的基础设施，其运营涉及电力、冷却系统、网络安全等多个技术领域，需要专业的运维团队，技术门槛相对较高。
同时，数据中心的租户集中度较高，多为大型科技公司，租约稳定，退租可能性较低。
以申报首单数据中心REITs的底层资产原始权益人润泽科技为例，该公司主营业务即为传统的数据中心IDC业务和智算中心AIDC业务。2024年业绩报告显示，其第一大客户占年度销售总额的比例达64.38%，公司前5大客户业绩占比达90.82%。
而据润泽科技上市时披露的财报显示，2018-2020年期间，字节跳动贡献了润泽科技超过50%的营收，中信证券的研报也显示字节跳动多年位居润泽科技第一大客户。
再看首单申报数据中心REITs的底层资产，具体位于位于河北省廊坊市，建筑地上七层，地下一层，建筑面积42076.98平方米，共有5897个机柜。募集说明书显示其与中国电信北京分公司有一宗15年期的长租约，目前剩余约10年。
相比之下，仓储物流REITs和购物中心REITs的行业周期性更强，受宏观经济和消费市场波动的影响较大。
因此，前述公募人士认为，“总体看，数据中心REITs相较于传统的仓储物流和购物中心REITs，具有更高的技术门槛、更强的租户稳定性、更明确的政策支持和更大的增长潜力。”
但另一方面，大客户业绩占比高、租期长的特点也成为数据中心REITs投资的风险点。
中金公司此前一项研究就表明数据中心REITs存在终端客户集中度风险、供电终端影响、技术迭代风险和电能利用效率（PUE）政策趋严风险。
尤其是技术迭代风险需高度重视。中金报告分析，由于技术创新具有不确定性，且一旦出现突破性创新，往往对应新的需求，在此情况下，新需求或对现有数据中心设施、运营模式和业务流程造成冲击，如存量租户续租时提出新的资产改造需求，则或对项目盈利能力造成不利影响。
此外，基于数据中心租户集中度普遍较高，且往往存在定制化需求，一旦发生退租，则可能会带来较长的空置期，影响项目经营稳定性。
财经评论员郭施亮也对36氪表示，因目前估值可比的项目太少，数据中心REITs定价具有一定的不确定性，后续价格波动可能比传统的REITs波动率较大。
不过，公募REITs采取的是强制分红政策，即要求收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。“REITs的价格波动会低于股票，但却高于债券。”郭施亮表示。
并且与股票投资相比，REITs的信用风险比较低，因为其底层资产为实体项目，所以在项目透明性与清晰度来看，仍具有较大优势。
而放眼整体，公募REITs资产类别日趋丰富，仍为投资者提供了更多样化的选择。此前国泰君安发布的研报认为，虽然公募REITs 2025年新增供给可能维持高位水平，但预计估值稳中有升。横向比较，此类产品相对配置价值仍较高。
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来源：36氪